セールスは一切ありませんので、皆さんに安心してご受講いただけています。
参考にならなければ途中退室OKです。お気軽にご参加ください。

SNSやネットでは検索できない内容をお伝えします

この無料セミナーは、1つの視点だけにかたよったポジショントークではありません。

元銀行員、一級建築士、不動産投資家、ファイナンシャルプランナーなど多くの専門家によって網羅された小さいリスクで家を買う方法です。

10年後に悔やまない「外せない買い時」とは？
100年マンションを見極めるチェックポイント
住宅ローンの重圧から解放される住宅予算の算出法
家事ラク・掃除ラクを叶える住宅購入のコツ
もしものときに経済的／建物的に安心な家の探しかた
あなただけの掘り出し物件が見つかる魔法のシート
そのリノベーション工事、本当はいくら？
住宅購入+リノベで自由を叶えた3事例をご紹介

新しい家の買い方としてメディア出演多数

今回お伝えする「家の買い方」や「家の作り方」は、自由で豊かな暮らしを実現できるとして様々なメディアで取り上げられています。

まず初めににお伝えしたいことは…

すごく余白のある家の買いかたしませんか？

中古マンションのリノベーション後のキッチンに立つ女性

お願いです。ぎりぎりの予算で家を買わないでください。

余白がなければ、想定外が起きたときにリスク回避できなくなります。

それに旅行もしたいし、健康な暮らしも、趣味も、ファッションもしたい…人生を豊かにすることは他にもありますよね。でも、ぎりぎりの予算だと、どれも手放すことになります。

あなたの「大切なこと」を大切にできなくなってしまったら本末転倒です。なぜなら、家は目的ではなく、自由で幸せになるための「手段」なのですから。

しかし、ご安心ください。あなたの人生にはどれも必要で、きっと叶えられます。

では、リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らしを叶えるには、一体どうすればいいのでしょうか？

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想定外にも対応しやすいし、20年連続で沖縄旅行も

参照元：東京カンテイ｜首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況

新築か？中古か？

家を買うと決めたとき、最初に訪れるのは「新築？中古？」という選択肢。ただ、新築の価格高騰が続く今、中古物件、特に築浅以外も視野に入れると、より現実的な選択が見えてきます。

築年数の差が生む未来

「〜築10年」と「〜築25年」の価格差は約2,000万円。「築30年〜」なら約5,000万円の差。

この差額で何ができるでしょうか？

想像してみてください。おそらく20年以上連続で、沖縄旅行（お好きな場所）を楽しめるでしょう。しかも友達や家族と。趣味や教育にも投資でき、人生そのものを豊かに彩る選択肢が広がります。

安心と自由を手に入れる

耐震性や寿命をしっかり見極めた中古物件なら安心です。さらに、余裕のある予算は、想定外のリスクにも対応できる力を与えてくれます。

しかし、そうはいっても…

住宅購入はワクワクしながらも不安ですよね。

短期的な相場の上下はありますが、長期的には東京近郊の相場は上昇傾向にあります。

とはいえ、社会情勢、減収、家族の病気、親の介護…などの想定外は起こるかもしれません。

そうなったとき「セミナー内でお伝えしている買い方」であれば想定外に対応できます。

しかし、いわゆる「普通の買い方」をされている人の中には、想定外に対応できずに負債に苦しむ人も少なくありません。

では、どうすれば小さいリスクで家を買えるのでしょうか？それにはコツがあります。「予算内」で経済的／建物的に「もしもの時に安心な物件」を選ぶことです。精神衛生面でも経済面でも安心ですよね。

セミナーでは専門家視点でのチェック方法をお伝えします。

不動産投資家視点の経済性や資産性チェック
一級建築士視点の建物の安心性チェック

とはいえ、中古はちょっと…という気持ちもわかります。

自由自在にリノベーション。

中古は安い…とはいえ、実際は大きな買い物です。だからこそ、自分の暮らしに合わなかったり、自分のセンスに合わなかったり、そんなトキメキがない空間はちょっと買いたくありませんよね。

そこで、主流になりつつあるのが自由設計リノベーション。キッチンや間取りはもちろんのこと、スイッチやドアノブ、コンセントの位置まで自由自在です。

[before-after]

自分たちにとって暮らしやすく、さらに友人を呼んで楽しめる空間にできます。嫌いなところがない空間で暮らしている、そんな風にイメージしていただけると分かりやすいですね。

しかも、ゼロリノベは”面積で基本価格が決まるリノベ料金なのに細かいところまで自由自在にデザイン”できます。つまり、「想定していた予算より高くなった」とならないので、とても安心です。

ただ、お金と同じくらい気になるのは、中古マンションの耐震や寿命が心配ですよね。中古のリスクを小さくするには、どうすればいいのでしょうか？

100年住めるマンションの見分け方

マンションは「変えられる箇所」と「変えられない箇所」があります。

変えられる箇所

室内
水回り
※専有部分のみ

変えられない箇所

建物の構造（耐震性）
コンクリートの状況（耐久性
住んでいる人（隣人）
管理や修繕積立金の計画
眺望や周辺環境

etc...

「変えられる箇所」はお金で解決できます。「変えられない箇所」はお金では解決できません。マンションを選ぶとき、室内の設備や間取りなど「変えられる箇所」に惚れて購入を決断すると、”100年も耐えられない建物だった” ”修繕積立金が高額になった”…など、あとで悔むことになるので要注意です。

とはいえ、管理状況やコンクリート状況が良いか悪いかの判断はむずかしいですよね。では、どうすればいいのでしょうか？

そこで、こんな場をつくりました。これであなたも「リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らし」が叶えられるマイホームを選べるようになります。

セールスのない無料セミナー

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セミナーに関するゼロリノベからのお約束

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情報収集の一環としてお気軽にご参加ください

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