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どうしても日程の都合がつかない方はこちらもご検討ください。

この無料セミナーは、1つの視点だけにかたよったポジショントークではありません。

元銀行員、一級建築士、不動産投資家、ファイナンシャルプランナーなど多くの専門家によって網羅された小さいリスクで家を買う方法です。

10年後に悔やまない「外せない買い時」とは？
100年マンションを見極めるチェックポイント
住宅ローンの重圧から解放される住宅予算の算出法
家事ラク・掃除ラクを叶える住宅購入のコツ
もしものときに経済的／建物的に安心な家の探しかた
あなただけの掘り出し物件が見つかる魔法のシート
そのリノベーション工事、本当はいくら？
住宅購入+リノベで自由を叶えた3事例をご紹介

このような内容をお伝えします。是非つづきを５分ほどお読みください。

セミナーご予約フォームはこちら

まず初めにお伝えしたいことは…

すごく余白のある家の買いかたしませんか？

お願いです。ぎりぎりの予算で家を買わないでください。

余白がなければ、想定外が起きたときにリスク回避できなくなります。

それに旅行もしたいし、健康な暮らしも、趣味も、ファッションもしたい…人生を豊かにすることは他にもありますよね。でも、ぎりぎりの予算だと、どれも手放すことになります。

あなたの「大切なこと」を大切にできなくなってしまったら本末転倒です。なぜなら、家は目的ではなく、自由で幸せになるための「手段」なのですから。

しかし、ご安心ください。あなたの人生にはどれも必要で、きっと叶えられます。

では、リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らしを叶えるには、一体どうすればいいのでしょうか？

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想定外にも対応しやすいし、20年連続で沖縄旅行も

参照元：東京カンテイ｜首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況

新築か？中古か？

家を買うと決めたとき、最初に訪れるのは「新築？中古？」という選択肢。ただ、新築の価格高騰が続く今、中古物件、特に築浅以外も視野に入れると、より現実的な選択が見えてきます。

築年数の差が生む未来

「〜築10年」と「〜築25年」の価格差は約2,000万円。「築30年〜」なら約5,000万円の差。

この差額で何ができるでしょうか？

想像してみてください。おそらく20年以上連続で、沖縄旅行（お好きな場所）を楽しめるでしょう。しかも友達や家族と。趣味や教育にも投資でき、人生そのものを豊かに彩る選択肢が広がります。

安心と自由を手に入れる

耐震性や寿命をしっかり見極めた中古物件なら安心です。さらに、余裕のある予算は、想定外のリスクにも対応できる力を与えてくれます。

しかし、そうはいっても…

住宅購入はワクワクしながらも不安ですよね。

短期的な相場の上下はありますが、長期的には東京近郊の相場は上昇傾向にあります。

とはいえ、社会情勢、減収、家族の病気、親の介護…などの想定外は起こるかもしれません。

そうなったとき「セミナー内でお伝えしている買い方」であれば想定外に対応できます。

しかし、いわゆる「普通の買い方」をされている人の中には、想定外に対応できずに負債に苦しむ人も少なくありません。

では、どうすれば小さいリスクで家を買えるのでしょうか？それにはコツがあります。「予算内」で経済的／建物的に「もしもの時に安心な物件」を選ぶことです。精神衛生面でも経済面でも安心ですよね。

セミナーでは専門家視点でのチェック方法をお伝えします。]

不動産投資家視点の経済性や資産性チェック
一級建築士視点の建物の安心性チェック

とはいえ、中古はちょっと…という気持ちもわかります。

自由自在にリノベーション。

中古は安い…とはいえ、実際は大きな買い物です。だからこそ、自分の暮らしに合わなかったり、自分のセンスに合わなかったり、そんなトキメキがない空間はちょっと買いたくありませんよね。

そこで、主流になりつつあるのが自由設計リノベーション。キッチンや間取りはもちろんのこと、スイッチやドアノブ、コンセントの位置まで自由自在です。

[before-after]

自分たちにとって暮らしやすく、さらに友人を呼んで楽しめる空間にできます。嫌いなところがない空間で暮らしている、そんな風にイメージしていただけると分かりやすいですね。

しかも、ゼロリノベは”面積で基本価格が決まるリノベ料金なのに細かいところまで自由自在にデザイン”できます。つまり、「想定していた予算より高くなった」とならないので、とても安心です。

ただ、お金と同じくらい気になるのは、中古マンションの耐震や寿命が心配ですよね。中古のリスクを小さくするには、どうすればいいのでしょうか？

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100年マンションの見分けかた

マンションは「変えられる箇所」と「変えられない箇所」があります。

変えられる箇所

室内
水回り
※専有部分のみ

変えられない箇所

建物の構造（耐震性）
コンクリートの状況（耐久性
住んでいる人（隣人）
管理や修繕積立金の計画
眺望や周辺環境

etc...

「変えられる箇所」はお金で解決できます。「変えられない箇所」はお金では解決できません。マンションを選ぶとき、室内の設備や間取りなど「変えられる箇所」に惚れて購入を決断すると、”100年も耐えられない建物だった” ”修繕積立金が高額になった”…など、あとで悔むことになるので要注意です。

とはいえ、管理状況やコンクリート状況が良いか悪いかの判断はむずかしいですよね。では、どうすればいいのでしょうか？

そこで、こんな場をつくりました。これであなたも「リスクに強く、自由を手に入れ、余白ある暮らし」が叶えられるマイホームを選べるようになります。

セールスのない無料セミナー

[information]

セールスは一切ありませんので、皆さんに安心してご受講いただけています。お気軽にご参加ください。

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新しい家の買い方としてメディア出演多数

今回お伝えする「家の買い方」や「家の作り方」は、自由で豊かな暮らしを実現できるとして様々なメディアで取り上げられています。

余った住宅予算でしたいことは何ですか？

中古マンションのリノベーション後のリビングとキッチンにいる家族

20年連続、家族で沖縄旅行したい
今までできなかった親孝行をしたい
健康のために有機食材を中心にしよう
素敵だなと思っていたあの車に乗りたい

他にもあります。

のびのび育つ幼稚園や学校に行かせたい
ぎりぎり返済のために家族時間を犠牲にしない
趣味もしたいし、愛せる洋服も揃えたい
2ヶ月に1回、温泉旅行でのんびりしよう

家は買いかたによって、人生を縛ることも、人生を自由にすることもできます。だったら「リスクに強く」「大きな自由」を感じられる住まい選びをしませんか？

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「まず何をすべきかが分かってきた」(34歳Ｎ様)

住宅ローンが使えなくなる日

住宅ローン条件の１つに「健康状態」があります。規定の病気で入院や通院になると、住宅ローンを組むのが難しくなります。

実際、この加入条件があるため、収入面ではまったく問題ないのに「1年前に入院した」「こんな持病がある」…など、健康面に問題があって住宅ローンを借りられない人も多いです。つまり住宅ローンで家を買えるのは「健康なうち」です。

金利がどうなる、子供の学校が決まってから…など、いろいろ不確定要素はあります。しかし、数年後に健康かどうかなんて、それこそ誰にもわかりません。実際に買いたいのに買えない場合も少なくありません。

もしあなたがいま経済的に買える状況にあるなら、まずは情報収集だけでもお早めに。このセミナーはセールスがありません。安心してご参加できます。気軽にお越しくださいませ。

参加お申し込み（無料）

お子様連れの方、ご夫婦の方、シングルの方、皆さんご参加されています。

ご夫婦の場合、異なる考えで家探しをスタートさせると、経験上、購入間際や購入後に不満が出てきます。セミナーで同じ方向性を見られるようになりますので、必ず、ご夫婦一緒にご参加ください。

さあ、ご参加準備は整いましたか？

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（＊）最近、同業他社様が調査目的で参加されているようです。住宅購入を検討されているお客様のためにお席を用意しており、席数も限られております。

恐れ入りますが同業他社様のご参加は固くお断りしています。同業他社様からセミナー参加希望・ご質問等がございましたら、こちらからお願い致します。

よくある７つのご質問

Q.センスに自信がなくてもリノベーションできる？

A.大丈夫です。リノベーションオブザイヤー受賞チームがあなたのイメージを引き出して、日々を快適に暮らせるデザインに落とし込みます。どのようなケースでも、ゼロリノベ事例のような自分に最適な空間にすることができます。お任せください。

Q.家に使っていい本当の予算がわからない…

A.ゼロリノベとは全く利害関係（キックバック等）のないファイナンシャルプランナーをご紹介します。そのため、お客様の人生設計から逆算して客観的で無理のない「家に使ってもいい本当のお金」を算出することができます。この予算からブレなければ安心です。

Q.最終的にリノベ費用が膨らんでいくのでは？

A.ゼロリノベは住居面積でリノベーションの基本価格が決まる料金プランを採用しています。そのため「一体どのくらいのお金がかかるのか」という不安はありません。

Q.築年数が経っている中古マンションは大丈夫？

A.判断基準は築年数ではなくメンテナンス（修繕）状況です。新しい建物でも「こんな修繕では将来ダメだろうな」というマンションも少なくありません。一方で、築古マンションでも将来にわたって安心感のあるマンションは沢山あります。ゼロリノベでは、いざ物件探しの段階で安心性のある建物かどうかの現地調査をしっかりと行います。

Q.中古を購入してリノベするには何をどうすればいいの？

A.スタートから引越しまでには以下のフェーズがあります。

人生ありきの住宅予算作成
予算内での物件さがし
スピーディーな物件取得手続き
予算内でのリノベ設計
質の高い工事
お引越し

これらを自分で手配すると大変なので、この全工程をすべて提供しているリノベ会社がおすすめです。スムーズに引き渡しができるため期間短縮になります。予算作成～引越しまでおおよそ10ヶ月くらいが目安です。

すべての始まりは、あなたの「本当の住宅予算」を知ることから。これらのステップについての詳細はセミナーでお伝えしますのでご安心ください。

Q.ゼロリノベは信頼できるの？

A.セミナーに参加されたお客様には「会社理念や成り立ちを知り、また実際にスタッフに接してより信頼した」という言葉をよく頂きます。このページでは会社雰囲気やスタッフの人間性以外の、文字でお伝えできる5つの特徴をご紹介します。

中古物件さがし・設計・工事をワンストップ提供
住居面積でリノベ基本価格が決まる料金プランを採用
完全自由設計のスケルトンリノベーション
R1住宅の適合基準に則った高品質リノベーション住宅
デザイン（リノベーションオブザイヤー部門最優秀賞）

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すごく余白のある家の買いかたしませんか？

想定外にも対応しやすいし、20年連続で沖縄旅行も

新築か？中古か？

築年数の差が生む未来

この差額で何ができるでしょうか？

安心と自由を手に入れる

住宅購入はワクワクしながらも不安ですよね。

自由自在にリノベーション。

100年マンションの見分けかた

変えられる箇所

変えられない箇所

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新しい家の買い方としてメディア出演多数

余った住宅予算でしたいことは何ですか？

「まず何をすべきかが分かってきた」(34歳 Ｎ様)

住宅ローンが使えなくなる日

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よくある７つのご質問

Q.センスに自信がなくてもリノベーションできる？

Q.家に使っていい本当の予算がわからない…

Q.最終的にリノベ費用が膨らんでいくのでは？

Q.築年数が経っている中古マンションは大丈夫？

Q.中古を購入してリノベするには何をどうすればいいの？

Q.ゼロリノベは信頼できるの？

「まず何をすべきかが分かってきた」(34歳Ｎ様)